298 subastas de bienes embargados de la Seguridad Social

La guía

Cómo funcionan las subastas de la Seguridad Social

Qué es la TGSS y por qué subasta bienes

La Tesorería General de la Seguridad Social (TGSS) es el servicio común que gestiona los ingresos y los pagos del sistema de la Seguridad Social: la que recauda las cotizaciones de empresas y trabajadores. Cuando una deuda con la Seguridad Social no se paga en el plazo voluntario, la Tesorería abre la vía ejecutiva: emite una providencia de apremio, aplica los recargos que marca la ley y, si la deuda sigue sin pagarse, embarga bienes del deudor por el importe pendiente. Los inmuebles y demás bienes que ves en esta página son el último paso de ese procedimiento: el embargo ya se ha producido y la Tesorería los saca a subasta pública para cobrar la deuda con el resultado de la venta.

La Unidad de Recaudación Ejecutiva (URE)

Todos los anuncios de la TGSS indican la Unidad de Recaudación Ejecutiva que instruye el procedimiento. La URE es la oficina provincial de la Tesorería que tramita la vía ejecutiva: identifica los bienes del deudor, ordena el embargo, encarga la valoración y convoca la subasta. Su código identifica la provincia y la oficina concreta, y es el dato de contacto para cualquier consulta formal sobre el expediente. En cada ficha de subasta de esta web figura la URE tal y como la publica el anuncio oficial.

Tasación oficial: en la TGSS, siempre

A diferencia de una parte de las subastas del Portal del BOE, los anuncios de la Tesorería publican siempre una valoración oficial del bien. El importe por el que sale la subasta se fija a partir de esa tasación, descontando en su caso las cargas anteriores que se mantienen tras la venta. Las dos cifras —valoración y cargas— están en el anuncio, y conviene leerlas juntas: un precio de salida muy bajo suele explicarse por cargas que el nuevo propietario asume.

Qué significa "tipo de enajenación"

En la información de subastas de bienes embargados de la TGSS, el tipo de enajenación es el importe de salida, una vez descontadas las cargas anteriores y preferentes. No indica la modalidad de venta. Consulta el anuncio para distinguir ese importe de la tasación y del depósito.

Cómo presentar una oferta en una subasta de la Seguridad Social

El portal de la TGSS publica los anuncios. Su información de participación describe ofertas en sobre cerrado ante la Dirección Provincial y posturas verbales durante el acto público. Comprueba en cada convocatoria el lugar, el plazo, la identificación y el depósito exigidos. Subastable permite localizar los anuncios y enlaza al organismo; no recibe ni tramita ofertas.

Consulta la información oficial de la TGSS sobre participación y condiciones .

Adjudicación directa de bienes embargados de la Seguridad Social

Es una vía excepcional que requiere autorización del director provincial de la TGSS. Puede acordarse cuando la segunda subasta queda desierta y el bien no se adjudica a la Tesorería, o en otros supuestos justificados en el expediente. Que una subasta termine sin comprador no significa que pase automáticamente a adjudicación directa.

El anuncio de adjudicación directa fija el plazo para presentar ofertas en sobre cerrado ante la Dirección Provincial y puede exigir un depósito. Para conocer la situación de un bien, consulta su expediente con la oficina indicada en el anuncio: una ficha de subasta archivada en Subastable no acredita que siga disponible por esta vía.

Consulta el artículo 123 bis del Reglamento General de Recaudación de la Seguridad Social para los supuestos y el procedimiento aplicables.

Qué se subasta de verdad

La mayoría de los anuncios de la TGSS clasifican el bien como "finca urbana", y esa etiqueta es un cajón amplio: dentro caben viviendas, pero también garajes, trasteros, locales y solares. Antes de interesarte por una subasta, lee la descripción del bien y comprueba la referencia catastral —cuando el anuncio la publica, en la ficha la verás junto a la foto aérea del inmueble—. Es la manera honesta de saber qué se vende, porque la etiqueta del anuncio, por sí sola, muchas veces no lo dice.

En qué se diferencian de las subastas del BOE

El Portal de Subastas del BOE permite participar en subastas electrónicas. Para los bienes embargados de la TGSS, sigue el procedimiento que indique su convocatoria. En este catálogo cada anuncio identifica su organismo y enlaza a la fuente oficial para consultar las condiciones aplicables.