Términos de uso
Estos términos regulan el uso de la app Subastable y de este sitio web, titularidad de Xabier Jiménez (en adelante, «nosotros»), de acuerdo con la legislación española, incluida la Ley 34/2002, de servicios de la sociedad de la información y de comercio electrónico (LSSI). Al usar la app aceptas estos términos; si no estás de acuerdo con ellos, no la uses.
Qué es Subastable
Subastable es un buscador independiente que agrega y presenta de forma cómoda información pública sobre subastas inmobiliarias en España. Las fuentes son el Portal de Subastas de la Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado (subastas.boe.es) y la Tesorería General de la Seguridad Social (TGSS).
Que quede claro desde el principio: Subastable no organiza subastas, no intermedia en ellas y no cobra comisión alguna por ninguna operación. No estamos afiliados ni vinculados al BOE, a la Seguridad Social ni a ningún otro organismo oficial. Si quieres pujar por un inmueble, deberás hacerlo siempre directamente en la sede oficial correspondiente.
La información puede contener errores: verifica siempre la fuente oficial
Hacemos un esfuerzo continuo por que los datos que muestra la app sean correctos y estén al día, pero la información se obtiene de forma automatizada de fuentes públicas y puede contener errores, omisiones o retrasos respecto al anuncio oficial. Antes de tomar cualquier decisión —y especialmente antes de pujar— verifica siempre todos los datos en el anuncio oficial de la correspondiente sede (Portal de Subastas del BOE o Seguridad Social). El anuncio oficial es la única fuente válida; en caso de discrepancia, prevalece siempre.
No es asesoramiento
Nada de lo que muestra Subastable —incluidos importes, valores de referencia, cargas o cualquier indicador derivado— constituye asesoramiento legal, financiero, fiscal o inmobiliario. Participar en una subasta pública tiene implicaciones jurídicas y económicas relevantes (depósitos, cargas subsistentes, plazos, ocupación…). Si tienes dudas, consulta con un profesional cualificado antes de actuar.
Uso aceptable
Al usar Subastable te comprometes a:
- Usar la app únicamente para fines lícitos y conforme a estos términos.
- No intentar acceder sin autorización a nuestros sistemas, ni interferir con su funcionamiento, ni realizar extracción masiva o automatizada de datos a través de la app o de sus servicios.
- No revender ni redistribuir el servicio como si fuera propio.
Nos reservamos el derecho a suspender cuentas que incumplan estos términos o que hagan un uso abusivo del servicio.
Propiedad intelectual
La app, este sitio web, la marca Subastable y sus logotipos, diseño y código son titularidad nuestra o de nuestros licenciantes. Los datos de las subastas son información pública que pertenece a sus fuentes oficiales (BOE, Seguridad Social); Subastable únicamente los agrega y presenta. No adquieres ningún derecho sobre la app más allá de una licencia personal, no exclusiva e intransferible para usarla conforme a estos términos.
Disponibilidad y responsabilidad
El servicio se presta «tal cual» y «según disponibilidad». No garantizamos que la app esté disponible de forma ininterrumpida ni libre de errores, y podemos modificar o retirar funciones en cualquier momento.
En la máxima medida permitida por la ley, no seremos responsables de los daños o pérdidas derivados de decisiones tomadas a partir de la información mostrada en la app (incluida la participación en subastas), de errores u omisiones en los datos respecto al anuncio oficial, ni de interrupciones del servicio. Nada en estos términos limita responsabilidades que legalmente no puedan limitarse, ni afecta a los derechos que te reconoce la normativa de consumidores.
Precio del servicio
Subastable es gratuita actualmente. En el futuro podría incorporar funciones de pago (por ejemplo, mediante suscripción); si eso ocurre, te lo comunicaremos con antelación dentro de la app y las condiciones económicas se te mostrarán de forma clara antes de cualquier cobro, que gestionaría Apple a través del App Store.
Cambios en estos términos
Podemos actualizar estos términos para reflejar cambios en el servicio o en la normativa. Publicaremos la versión vigente en esta página y actualizaremos la fecha del pie; si el cambio es sustancial, te lo comunicaremos además dentro de la app.
Ley aplicable y jurisdicción
Estos términos se rigen por la legislación española. Para cualquier controversia serán competentes los juzgados y tribunales españoles y, si eres consumidor, los de tu domicilio.
Contacto
Para cualquier duda sobre estos términos puedes escribirnos a contacto@subastable.com.
Última actualización: 9 de julio de 2026